樓盤描述
綠地匯中心大廈寫字樓簡介
綠地匯中心寫字樓位于黃浦江邊，前灘板塊，配合上海市政府南濱江商業圈規劃，綠地匯中心寫字樓區域內1座5A甲級寫字樓，1座準甲級寫字樓，及配套近1.8萬平米商鋪，配有2.8萬方高端商業，綠地匯中心寫字樓坐擁一環、兩橋、三隧，扼守徐匯濱江交通咽喉。綠地匯中心寫字樓成就CBD核心區商業旗艦，大賣場、影院、健身會所及休閑餐飲一應俱全；綠地匯中心寫字樓地下商業與軌交出口交匯貫通，綠地匯中心寫字樓地上辦公雙塔樓與商業之間天橋相連，整個商務區內近20萬商務接待及用餐客群，夜晚輻射周邊高端住宅，日常消費群預計超百萬人次
綠地匯中心寫字樓樓盤簡介
中文名 綠地匯中心
建筑面積88349.6 平米
項目容積率4.0
建筑高度80 米
城市 上海市
下轄地區 徐匯
板塊 龍華
竣工時間 2014年
類 型：商業綜合體(甲級）
樓盤地址 徐匯龍華/徐匯濱江云錦路500號
交通：地鐵11號線云錦路5號口即到
層高:標準層高3.55米至4.0米，凈高2.6至2.7米
層數:地上21層
物業公司 上海高力國際物業服務有限公司
開發商 上海綠地龍翔置業有限公司
物業費:A棟12元/平米/月，B棟26元/平米/月
車位約693個車位,月租金；1200元/位/月（固定）
空調:A棟分體式空調、B棟VAV中央空調系統 水冷式風機盤管，獨立控制
空調費:獨立電表，計電費
空調開放時間:周一至周五：8:00至18:00（中央空調）；租戶自行控制（分體式空調）
電梯:客梯6部，貨梯2部
網絡:電信、聯通
天花配置：金屬吊頂
地板配置：150 MM 架空地板
墻面配置：環保乳膠漆
踢腳線：不銹鋼踢腳線
用電配置：75 W/平米
通信配置：每20平米配置1門電話
綠地匯中心
價格：4.2~6.12 元/㎡/天
可租面積：55 - 610㎡可租房源：69個房源
綠地匯中心寫字樓地址：上海市徐匯區云錦路500號
綠地匯中心寫字樓地鐵：距離地鐵11號線云錦路站179米
距離地鐵11號線龍耀路站596米
距離地鐵11號線龍華站1008米
綠地匯中心寫字樓出租面積包含：65平米、102平米、120平米、132平米、178平米、280平米、378平米、467平米、753平米。
綠地匯中心寫字樓入駐企業
埃里斯克礦山工程機械（上海）有限公司、上海億成融資租賃有限公司、懋拓自動化控制系統（上海）有限公司、東締環境科技（上海）有限公司、上海俠諾汽車服務有限公司、上�？叼B集團、上海恒博醫療科技有限公司、上海量健企業管理咨詢服務有限公司、上海益策公司、上海臻妙網絡科技公司、上海風遜商務咨詢有限公司、上海一趣服飾有限公司、弗若斯特沙利文咨詢有限公司。
綠地匯中心寫字樓項目特色
簡約風格（較少的裝飾，主要采用石材干掛、金屬鋁板、玻璃幕墻）
剛中帶柔（用直線勾勒出建筑曲線線條）
強調建筑體量挺拔（主要以豎向線條為主）
建筑語言的統一（材料統一，線條統一）
綠地匯中心寫字樓項目位于云錦路近龍耀路，地處徐匯濱江龍華板塊，屬于徐匯濱江C片區，是上海十二五規劃中重點發展的六大板塊之一，前身為龍華機場地塊；坐擁一環內環，兩橋盧浦大橋、徐浦大橋，雙軌交11號、12號線，三隧道龍耀路、打浦路、上中路隧道，占據著較佳的地段位置和交通優勢，未來在徐匯濱江打造商業發展過程中無疑會發揮重要的作用，是目前徐匯濱江商業綜合體項目。 綠地匯中心寫字樓2013年榮獲上海高端寫字樓銷量前五，是世界500強企業綠地集團在上海濱江的又一力作。作為片區內極為稀缺的項目之一。
綠地匯中心寫字樓項目政府將區域規劃為三個層次，同時導入三大產業，分別為文化旅游、傳媒、民航產業。規劃有東方夢工廠、西岸文化走廊、西岸傳媒港、民航四大中心、企業總部辦公等。世界500強綠地集團，攜20載成功發展經驗，強勢入主徐匯濱江，200億拿下四塊地，投入千億資本運營，以百萬巨擘規模，續寫南濱江傳奇，此次借上海重心南移之機，占據未來中心再造下一個中心。
綠地匯中心寫字樓項目頂層設立特色屋頂酒吧，提供區域內屈指可數的國際級商務氛圍，奠定創業型企業成功基石，CBD核心商業匯聚國際風尚，地上地下總計約2.8萬方的商業體量，成就CBD核心區商業旗艦，設有大賣場、影院、健身會所及休閑餐飲；地下商業與軌交出口貫通，地上辦公雙塔樓與商業之間通過多座天橋相連，整個商務區內近20萬商務接待及用餐，夜晚輻射周邊的高端住宅，日常生活消費人群預計超百萬人次，是世界500強綠地集團城市超高層地標�！�
綠地匯中心寫字樓項目中國綜合性地產企業，中國企業，金融、能源、房產、汽車四大產業并舉，千億級航母平臺，2005年進軍商業地產，成為中國商業地產領跑者，現已布局上海、南京、重慶、西安、鄭州等30個大中型城市，以世界眼光，站在城市未來高度，締造中心地標。徐匯濱江三大中心、三大產業導入西岸傳媒中心：以“東方夢工廠”為旗艦，積聚現代傳媒、創意產業、精品文化演繹、時尚發布等高端文化產業，將打開上海走向世界傳媒舞臺的大門；華東民航服務中心：徐匯區與民航華東局合作，推動龍華機場功能提升，共同打造以適航審定、外航服務、金融租賃及資源配置為主要功能的華東民航服務中心；西岸文化中心：匯集濱江開放空間優勢，集聚一批美術館、博物館、收藏品展示交易及精品文化演藝中心等高端文化產業，形成獨具特色的濱江文化創意產業帶，成為上海文化新地標。
綠地匯中心寫字樓是什么物業類型？可以商住兩用嗎？
答： 綠地匯中心是標準寫字樓。
綠地匯中心寫字樓的內部環境怎么樣？裝修情況怎么樣？
答： 綠地匯中心寫字樓于2014年竣工，項目坐落在云錦路500號、云錦路600號，是由上海綠地龍翔置業有限公司打造，共18層，毛坯，屬于甲級寫字樓。
綠地匯中心寫字樓是哪個物業公司的，物業費大概多少？
答： 綠地匯中心是高麗國際，物業費為A棟物業管理費為12元/平·月，不含電費；B棟物業管理費26元/平·月，含電費。
綠地匯中心寫字樓主要是出租還是出售呢？
答： 綠地匯中心目前掛牌房源中，有35套出售，有29套為出租。
綠地匯中心寫字樓目前的房源的面積有多大的呢？
答： 綠地匯中心掛牌房源，出租房源的面積最小為58㎡，最大為495㎡，出售房源的面積最小為500.0㎡，最大為20000.0㎡。
綠地匯中心寫字樓附近的地鐵站：
距離地鐵11號線云錦路站177米
綠地匯中心寫字樓附近的公交站：
龍蘭路云錦路公交站255米途經公交車：1212路
龍華機場公交站322米途經公交車：809路 864路
云錦路豐谷路公交站412米途經公交車：734路[低谷定班] 933路 1222路
天鑰橋南路龍蘭路公交站560米途經公交車：932路 1222路
云錦路龍耀路公交站576米途經公交車：56路區間 1222路
豐谷路龍恒路公交站648米途經公交車：734路[低谷定班] 933路
龍耀路云錦路公交站650米途經公交車：734路[低谷定班] 933路
龍耀路喜泰路公交站755米途經公交車：761路 南川線
龍華西路龍恒路公交站804米途經公交車：44路 167路
龍騰大道云錦路公交站839米途經公交車：浦西濱江1路
綠地匯中心寫字樓附近酒店：
距離7天優品酒店(上海徐家匯龍華路地鐵站店)1.0公里、全季酒店(上海徐家匯天鑰橋路店)1.3公里、漢庭酒店(龍華西路店)1.4公里、呈岸酒店1.1公里、輕住悅享酒店(上海植物園店)1.4公里、海友良品酒店(龍華路店)1.6公里。
綠地匯中心寫字樓附近餐飲：
距離醉輝皇(徐匯濱江東航店)117米、東航那碗面(云錦天地店)84米、香港柒勝海鮮火鍋酒家(濱江綠地店)97米、湘味瀏陽蒸菜(綠地匯店)7米、麥當勞(綠地龍華店)22米、重慶鎮三關火鍋(云錦天地店)65米、山茶花韓國炭燒(濱江綠地店)31米、頭等大事鮮魚頭鍋(云錦天地店)123米、道道鮮(徐匯濱江店)89米、瑞幸咖啡(綠地匯中心店)78米、昱上廚房(云錦天地店)136米、約麻燙撈(東航濱江店)70米、曼香記老上海生煎包(云錦天地店)73米。
綠地匯中心寫字樓附近銀行：
距離中國郵政儲蓄銀行(龍華郵政支局)552米、上海銀行(龍吳路支行)928米、中國銀行(龍華西路支行)1.1公里、中國建設銀行(上海龍華支行)1.2公里。時在好公司。
綠地匯中心寫字樓辦公室租賃出租房源
綠地匯中心 64㎡辦公室租賃出租 4.8元/㎡/天 精品裝修辦公室出租
租金：9344元/月
單價：4.80元/㎡/天
面積：64㎡
裝修：精品裝修
工位：8-15個工位
綠地匯中心 117㎡辦公室租賃出租 4.8元/㎡/天 精品裝修辦公室出租
租金：1.7萬元/月
單價：4.80元/㎡/天
面積：117㎡
裝修：精品裝修
工位：14-28個工位
綠地匯中心 151㎡辦公室租賃出租 4.8元/㎡/天 精品裝修辦公室出租
租金：2.2萬元/月
單價：4.80元/㎡/天
面積：151㎡
裝修：精品裝修
工位：18-36個工位
綠地匯中心 126㎡辦公室租賃出租 4.8元/㎡/天 簡單裝修辦公室出租
租金：1.8萬元/月
單價：4.80元/㎡/天
面積：126㎡
裝修：簡單裝修
工位：15-30個工位
綠地匯中心 215㎡辦公室租賃出租 4.8元/㎡/天 精品裝修辦公室出租
租金：3.1萬元/月
單價：4.80元/㎡/天
面積：215㎡
裝修：精品裝修
工位：26-53個工位
綠地匯中心寫字樓 55㎡辦公室租賃出租 4.5元/㎡/天 簡單裝修
租金：7528元/月
單價：4.50元/㎡/天
面積：55㎡
裝修：簡單裝修
工位：7-13個工位